Risiko Perubahan Iklim Naik, Asuransi Rumah Australia Tak Terjangkau

Asuransi rumah menjadi tidak terjangkau bagi banyak rumah tangga Australia. 

Berdasarkan laporan dari Actuaries Institute pada hari Senin, asuransi rumah tidak terjangkau seiring dengan peningkatan ancaman iklim membuat premi naik dan berpotensi membahayakan pinjaman hipotek senilai miliaran dolar.

Hingga Maret 2024, 15% rumah tangga Australia mengalami tekanan keterjangkauan asuransi rumah, yang didefinisikan sebagai memiliki premi yang menghabiskan lebih dari empat minggu pendapatan mereka.

Jumlah tersebut setara dengan 1,61 juta rumah tangga, dibandingkan dengan 1,24 juta rumah tangga yang menghadapi tekanan keterjangkauan setahun lalu – peningkatan sebesar 30%.

Peningkatan biaya asuransi memicu inflasi di Australia dan ada tanda-tanda bahwa beberapa pemilik rumah tidak lagi mampu melindungi rumah mereka karena risiko terkait iklim dan biaya konstruksi yang tinggi.

"Sayangnya, kami perkirakan hal ini akan terus berlanjut karena meningkatnya risiko bencana alam secara keseluruhan yang terkait dengan perubahan iklim, yang akan terus menekan premi," kata Sharanjit Paddam, penulis utama laporan tersebut.

Laporan tersebut memperkirakan bahwa 5% rumah tangga Australia dengan pinjaman rumah mengalami tekanan ekstrem, dengan premi asuransi mereka rata-rata Rp 54.892.818 (A$5.216) per tahun, lebih dari dua kali lipat rata-rata Rp 22.342.312 (A$2.124).

Rumah tangga yang menghadapi tekanan keterjangkauan paling ekstrem tersebut memiliki sekitar Rp 599 triliun (A$57 miliar) pinjaman hipotek yang belum dibayar hingga Maret, yang mewakili 3% dari semua aset pinjaman rumah.

"Jika rumah mereka rusak akibat bencana alam dan mereka tidak memiliki asuransi atau kurang memiliki asuransi, mereka bisa mengalami situasi keuangan yang menegangkan. Jadi, ini berpotensi menjadi masalah yang lebih besar dari sekadar asuransi. Ini juga menjadi masalah bagi pemberi pinjaman, regulator, dan pemerintah," kata Sharanjit Paddam, dikutip dari Reuters, Senin (26/8).

Laporan tersebut memperkirakan setengah dari rumah tangga di Queensland barat daya, wilayah Northern Rivers di New South Wales, dan Australia Barat regional menghadapi premi yang lebih mahal daripada pendapatan satu bulan akibat meningkatnya risiko banjir dan topan.